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自七八年起，香江的地产市道已开始脱离正常的发展轨道，如火箭般上升。以尖沙咀东部为例，地价在三年内上升了六七倍，楼价亦上升了三倍。地价、楼价的攀升，刺激了大量热钱的涌入，南洋资金更是大举入市。香江“卖楼花”制度大行其道，只要缴付百分之五至百分之十的订金，便可购得楼花，进行投机，而炒家对政府限制楼花的种种政策，诸如对楼花转让加重抽税等，并不理会，投机炒楼风空前炽热。
炒楼风最炽热时，炒家索性整栋大厦炒卖，形成“炒大厦”、“炒酒店”热潮。中环、湾仔、尖东等各繁华商业区频频传出整幢商业大厦以高价易手的消息，其中最为人津津乐道的就是金钟的金门大厦，中环的联邦、国际两栋大厦的炒卖。
金门大厦在七八年十二月份至八零年九月份期间三次转手，售价从七亿多增加到近十七亿元，短短不到两年时间内升幅高达百分之一百三十五。
可惜，这个发财机会，徐存是赶不上了。
不过，中环的联邦、国际两栋大厦却被拿到《et》版权费和部分票房分成的徐存截胡了。
徐存以七点五亿港币将联邦、国际两栋大厦买下一事，在香江引起了巨大的轰动。
在轰动的同时，南洋财团恨徐存恨的牙直痒痒——他们与卖家都谈的差不多了，只要花七亿多一点就能将这两栋大厦收入囊中，结果徐存用全款且比他们更高的价格直接就将这两栋大厦买下了。
炒楼的多了，炒大厦的人也不少，可没徐存这么不守规矩的，竟然拿现金高价截胡别人。
中间商也劝徐存，让徐存贷款多买几栋大厦，那样才能赚大钱。
可徐存就是不干，非要花全款买不可。
中间商见劝不动徐存这个二百五，也就做罢了。
其实，徐存这么做也是有苦难言——上辈子，他在影视圈混了一辈子，虽然也爱看点杂书、实事什么的，可他毕竟不是金融人才，根本不懂资本运作。这次买联邦、国际两栋大厦是因为他清楚的记得这两栋大厦只用了几个月时间就从七亿多点涨到了将近十四亿，而他手上又有这么多闲钱，不是因为他真想靠炒楼赚钱。而且，徐存清楚的记得，今年一过，香江的楼市就开始大跌，好几年都没能缓过来。
……
关之林家。
张冰倩拿着一张《明报》啧啧称羡道：“竟然花七亿五千万现金买大厦，啧啧，这位徐先生可真有钱！”
将徐存
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